Mieszkaniowa Marka Roku 2011

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław (Krzyki), ul. Na Grobli

Szczegóły oferty nr 8774/2019/OMS
Cena: 307.254 zł
Powierzchnia całkowita: 25 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Typ: ApartmentRetailBuilding
Rok budowy: 2018
Materiał: cegła
Stan: idealny
Dodatkowa powierzchnia: balkon
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Garaż: tak



Zdjęcia
Kliknij w miniaturkę zdjęcia, aby zobaczyć jego powiększenie.



Kontakt
Teresa Drozd-Beżaniszwili nr lic. 14831
tel.: 697 858 848
e-mail: teresafeniksmałpagmail.com


Opis oferty
Wyjątkowa oferta inwestycyjna w kameralnym wydaniu.
Proponujemy Państwu mikro apartamenty od pow. od 17 m² na parterze, poprzez 18-25 m² na piętrach i ok 35 m² na narożach budynku oraz dwa wyjątkowe największe ok 55 m² dwupoziomowe z tarasami na dachu. Wysokości lokali 312 cm.

Wszystkie apartamenty to jednopokojowe lokale inwestycyjne (status lokali użytkowych) zaprojektowane jako mieszkania typu studio.

Lokalizacja:
- w ścisłym centrum miasta, przy spokojnej i cichej ulicy na Grobli,
- nad rzeką, w otoczeniu zieleni,
- 1,5 km od Rynku, 1 km od Pl. Grunwaldzkiego,
- z kampusem Politechniki przy pl. Grunwaldzkim komunikacja również kolejką linową Polinką

Budynek:
2 piętrowy, oddany do użytku w 2018 roku.
Budynek z windą.

Standard lokali:
- Gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Zostały wykonane w tym samym standardzie, posiadają wykończoną łazienkę z kompletnym wyposażeniem oraz drewniane panele w pozostałej
przestrzeni. Brakuje jedynie wyposażenia meblowego (w tym zabudowy kuchennej).
- Każdy lokal zaopatrzony jest w centralny system ogrzewania i klimatyzacji zapewniający komfort mieszkania.
- Wszystkie lokale na 1 i 2 piętrze mają balkony. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
- Wszystkie mają status lokalu użytkowego. Przystosowane są do zamieszkania i zameldowania.

Lokale użytkowe tego typu stanowią lokatę kapitału generującą stopę zwrotu od 6-8,5% ROI, w zależności od lokalu. Pozwalają na odliczenie podatku VAT i przekazanie obsługi najmu lokalu profesjonalnej firmie, pozostając w ten sposób bezobsługowe.
Doskonała inwestycja z możliwością odliczenia 23% VAT zarówno dla klientów biznesowych jak i indywidualnych.
Operator przedstawi Państwu szczegółowe wyliczenia stopy zwrotu w odniesieniu do konkretnego apartamentu. W propozycji od operatora znajduje się również oferta doposażenia apartamentów tak, aby były gotowe do wynajmu.

Dostępne są także inne lokale w tym budynku. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.
Cena oferowanego mieszkania jest ceną całkowitą, brak podatku PCC przy zakupie.

Kontakt:
pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili nr lic. 14831, tel. 697-858-848,
Biuro Nieruchomości Feniks.
 
Posiadamy licencje zawodowe o numerach: 1846 oraz 14831. Zamieszczone w serwisie oferty
nie są ofertami handlowymi w rozumieniu Kodeksu cywilnego czy też prawa handlowego.
© Copyright 2019 Feniks Nieruchomości. All rights reserved.
Projekt graficzny: Łukasz Jankowski. Wykonanie: Jamnik.

strony internetowe
Reklamy sponsorowane: antywirusy Kaspersky Total Security oraz program Symantec Norton Security.